I G Smiths Alle 22A

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.325 kr/m².6.121.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.799.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,53 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 617.931 kr.
I dag · vores estimat: 5.799.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte617.931 kr.
1988aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	33 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	138 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	78 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	382 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Elsborgvej 13 2650 Hvidovre	142 m²	137 m	15-10-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	446 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	288 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	507 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vigerslev Alle 370 2650 Hvidovre	127 m²	176 m	26-03-2026	6.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	482 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu