Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 49

Villa · 138 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.688 kr/m².6.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.771.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden feb. 2005
813k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20052.210.000 kr.31. mar. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.771.332 kr.Markedet · 1992846.906 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994905.970 kr.Markedet · 1995949.164 kr.Markedet · 19961.330.320 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.212.882 kr.Markedet · 19991.666.074 kr.Markedet · 20001.487.088 kr.Markedet · 20011.620.672 kr.Markedet · 20021.707.612 kr.Markedet · 20032.072.622 kr.Markedet · 20041.858.032 kr.Markedet · 20052.255.886 kr.Markedet · 20063.027.444 kr.Markedet · 20072.995.428 kr.Markedet · 20083.047.454 kr.Markedet · 20092.439.426 kr.Markedet · 20102.627.934 kr.Markedet · 20112.499.732 kr.Markedet · 20122.323.782 kr.Markedet · 20132.329.302 kr.Markedet · 20142.629.452 kr.Markedet · 20153.279.294 kr.Markedet · 20163.048.420 kr.Markedet · 20173.508.650 kr.Markedet · 20183.412.326 kr.Markedet · 20193.781.476 kr.Markedet · 20204.408.134 kr.Markedet · 20214.848.630 kr.Markedet · 20224.948.956 kr.Markedet · 20234.753.686 kr.Markedet · 20244.908.384 kr.Markedet · 20255.399.388 kr.Markedet · 20266.558.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.771.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²208 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²310 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²66 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²391 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ulfsborgvej 10
2650 Hvidovre		132 m²174 m03-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²471 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²356 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²498 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²310 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²717 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden