Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7171 Uldum

I P Hansens Vej 10

Villa · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.182.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,35 pct. siden apr. 2021
92k708k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021570.000 kr.1. mar. 2022570.000 kr.I dag · vores estimat1.398.515 kr.Markedet · 1992264.143 kr.Markedet · 1993497.431 kr.Markedet · 1994429.187 kr.Markedet · 1995242.121 kr.Markedet · 1996152.581 kr.Markedet · 1997364.452 kr.Markedet · 1998485.694 kr.Markedet · 1999673.728 kr.Markedet · 2000754.919 kr.Markedet · 20011.008.293 kr.Markedet · 2002838.893 kr.Markedet · 2003620.004 kr.Markedet · 20041.210.000 kr.Markedet · 2005768.471 kr.Markedet · 2006937.508 kr.Markedet · 20071.089.000 kr.Markedet · 20081.280.301 kr.Markedet · 20091.532.344 kr.Markedet · 20101.112.595 kr.Markedet · 2011614.075 kr.Markedet · 20122.556.246 kr.Markedet · 20131.080.409 kr.Markedet · 20141.044.835 kr.Markedet · 2015582.494 kr.Markedet · 2016623.150 kr.Markedet · 20171.395.856 kr.Markedet · 2018284.471 kr.Markedet · 20191.115.257 kr.Markedet · 20201.133.165 kr.Markedet · 20211.202.740 kr.Markedet · 20221.191.729 kr.Markedet · 20231.444.377 kr.Markedet · 20241.534.522 kr.Markedet · 20251.364.275 kr.Markedet · 20261.083.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
570.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²494 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²415 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²371 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²228 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²745 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²341 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²369 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²252 m30-04-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²252 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²288 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden