Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ibisvej 20, Studstrup

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 130 m².3.685.240 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.403.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden sep. 2014
220k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.580.000 kr.31. aug. 20263.926.000 kr.I dag · vores estimat3.403.497 kr.Markedet · 1992604.370 kr.Markedet · 1993539.240 kr.Markedet · 1994597.610 kr.Markedet · 1995596.180 kr.Markedet · 1996838.760 kr.Markedet · 1997219.570 kr.Markedet · 1998263.640 kr.Markedet · 19991.014.130 kr.Markedet · 2000932.880 kr.Markedet · 2001963.950 kr.Markedet · 20021.063.270 kr.Markedet · 20031.750.970 kr.Markedet · 2004478.400 kr.Markedet · 20051.366.560 kr.Markedet · 20061.556.100 kr.Markedet · 20071.684.930 kr.Markedet · 20081.413.100 kr.Markedet · 20091.596.790 kr.Markedet · 20101.054.040 kr.Markedet · 20111.542.710 kr.Markedet · 20122.127.320 kr.Markedet · 20131.950.910 kr.Markedet · 20141.801.930 kr.Markedet · 20151.961.180 kr.Markedet · 20161.738.100 kr.Markedet · 20171.918.410 kr.Markedet · 20182.315.170 kr.Markedet · 20191.963.650 kr.Markedet · 20202.620.930 kr.Markedet · 20213.167.580 kr.Markedet · 20223.476.850 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20243.087.500 kr.Markedet · 20253.078.530 kr.Markedet · 20263.302.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.926.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.926.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²142 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²159 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²27 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²377 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²77 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²174 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²325 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²17 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Sølvmågevej 38, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²178 m24-03-20254.375.000 kr.31.703 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²410 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden