Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ibisvej 2B, Studstrup

Villa · 151 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 151 m².4.280.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,70 pct. siden apr. 2018
255k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20182.300.000 kr.30. apr. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.227.475 kr.Markedet · 1992701.999 kr.Markedet · 1993626.348 kr.Markedet · 1994694.147 kr.Markedet · 1995692.486 kr.Markedet · 1996974.252 kr.Markedet · 1997255.039 kr.Markedet · 1998306.228 kr.Markedet · 19991.177.951 kr.Markedet · 20001.083.576 kr.Markedet · 20011.119.665 kr.Markedet · 20021.235.029 kr.Markedet · 20032.033.819 kr.Markedet · 2004555.680 kr.Markedet · 20051.587.312 kr.Markedet · 20061.807.470 kr.Markedet · 20071.957.111 kr.Markedet · 20081.641.370 kr.Markedet · 20091.854.733 kr.Markedet · 20101.224.308 kr.Markedet · 20111.791.917 kr.Markedet · 20122.470.964 kr.Markedet · 20132.266.057 kr.Markedet · 20142.093.011 kr.Markedet · 20152.277.986 kr.Markedet · 20162.018.870 kr.Markedet · 20172.228.307 kr.Markedet · 20182.689.159 kr.Markedet · 20192.280.855 kr.Markedet · 20203.044.311 kr.Markedet · 20213.679.266 kr.Markedet · 20224.038.495 kr.Markedet · 20233.644.838 kr.Markedet · 20243.586.250 kr.Markedet · 20253.575.831 kr.Markedet · 20263.836.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²52 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²36 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²167 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²257 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²234 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²175 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²188 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²118 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²216 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²507 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden