Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ibisvej 4, Studstrup

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 121 m².3.399.495 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden jun. 2021
204k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.625.000 kr.31. mar. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.219.387 kr.Markedet · 1992562.529 kr.Markedet · 1993501.908 kr.Markedet · 1994556.237 kr.Markedet · 1995554.906 kr.Markedet · 1996780.692 kr.Markedet · 1997204.369 kr.Markedet · 1998245.388 kr.Markedet · 1999943.921 kr.Markedet · 2000868.296 kr.Markedet · 2001897.215 kr.Markedet · 2002989.659 kr.Markedet · 20031.629.749 kr.Markedet · 2004445.280 kr.Markedet · 20051.271.952 kr.Markedet · 20061.448.370 kr.Markedet · 20071.568.281 kr.Markedet · 20081.315.270 kr.Markedet · 20091.486.243 kr.Markedet · 2010981.068 kr.Markedet · 20111.435.907 kr.Markedet · 20121.980.044 kr.Markedet · 20131.815.847 kr.Markedet · 20141.677.181 kr.Markedet · 20151.825.406 kr.Markedet · 20161.617.770 kr.Markedet · 20171.785.597 kr.Markedet · 20182.154.889 kr.Markedet · 20191.827.705 kr.Markedet · 20202.439.481 kr.Markedet · 20212.948.286 kr.Markedet · 20223.236.145 kr.Markedet · 20232.920.698 kr.Markedet · 20242.873.750 kr.Markedet · 20252.865.401 kr.Markedet · 20263.074.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²132 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²17 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²159 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²162 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²428 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²522 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²302 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²786 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²211 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²495 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden