Ibsensvej 7, Rindum

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 130 m².1.555.320 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.210.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	277 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Vasevej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	73 m	11-12-2023	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Skolevej 38, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	338 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	410 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Blomstervænget 3, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	174 m	15-03-2026	1.413.000 kr.	11.395 kr./m²
Skolevej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	123 m²	172 m	25-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Blomstervænget 19, Rindum 6950 Ringkøbing	122 m²	167 m	12-05-2026	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Blomstervænget 19, Rindum 6950 Ringkøbing	122 m²	167 m	12-02-2024	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	556 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Blomstervænget 17, Rindum 6950 Ringkøbing	120 m²	72 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu