Ibsenvej 10, Hostrup

Fritidshus · 261 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 261 m², grund på 1.742 m², 11 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 261 m².4.356.873 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Vores vurdering742.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+828,49 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 62.500 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 80.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202680.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202680.000 kr.
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202662.500 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	214 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	243 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,0 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	820 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,0 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Vadumvej 1A, Vadum 7860 Spøttrup	160 m²	4,9 km	22-06-2026	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk 7860 Spøttrup	140 m²	5,5 km	31-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	5,6 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu