Ibsenvej 19, Hostrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.258 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 124 m².2.069.932 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.357.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1786,05 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg: 133.750 kr.
19. jan. 2024 · Alm. Salg: 125.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025125.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025125.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025133.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	77 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	39 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	807 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	406 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	891 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	484 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	687 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	240 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	92 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	304 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu