Ibsenvej 40, Hostrup

Fritidshus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 149 m².2.487.257 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.696.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	815 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	830 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	818 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	179 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	331 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	736 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	412 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	652 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,9 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	150 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu