Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Idavej 14

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,16 pct. siden okt. 2005
235k661k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat1.938.891 kr.Markedet · 1992431.298 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994490.000 kr.Markedet · 1995401.800 kr.Markedet · 1996592.704 kr.Markedet · 1997601.230 kr.Markedet · 1998622.202 kr.Markedet · 1999669.144 kr.Markedet · 2000792.232 kr.Markedet · 2001807.422 kr.Markedet · 2002768.614 kr.Markedet · 2003735.000 kr.Markedet · 2004910.028 kr.Markedet · 2005790.174 kr.Markedet · 2006989.702 kr.Markedet · 20071.126.608 kr.Markedet · 20081.209.908 kr.Markedet · 20091.160.516 kr.Markedet · 20101.076.530 kr.Markedet · 20111.083.292 kr.Markedet · 2012826.924 kr.Markedet · 20131.124.942 kr.Markedet · 2014940.212 kr.Markedet · 2015901.012 kr.Markedet · 2016926.296 kr.Markedet · 20171.081.430 kr.Markedet · 20181.026.648 kr.Markedet · 20191.004.990 kr.Markedet · 20201.207.066 kr.Markedet · 20211.211.280 kr.Markedet · 20221.365.042 kr.Markedet · 20231.407.084 kr.Markedet · 20241.495.872 kr.Markedet · 20251.416.198 kr.Markedet · 20261.676.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²249 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²249 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²377 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²649 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²682 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²544 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Magnolievænget 12
5800 Nyborg		96 m²638 m24-04-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²569 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²581 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²638 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden