Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.080 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden aug. 2011
618k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat2.086.294 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993700.480 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996829.120 kr.Markedet · 1997907.040 kr.Markedet · 1998807.520 kr.Markedet · 19991.082.720 kr.Markedet · 2000960.320 kr.Markedet · 2001980.160 kr.Markedet · 2002921.120 kr.Markedet · 20031.087.040 kr.Markedet · 20041.068.320 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.254.240 kr.Markedet · 20071.676.800 kr.Markedet · 20081.662.560 kr.Markedet · 20091.617.440 kr.Markedet · 20101.536.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.448.800 kr.Markedet · 20141.501.600 kr.Markedet · 20151.647.040 kr.Markedet · 20161.550.080 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.506.240 kr.Markedet · 20191.673.920 kr.Markedet · 20202.100.800 kr.Markedet · 20212.255.680 kr.Markedet · 20222.357.120 kr.Markedet · 20232.254.240 kr.Markedet · 20242.490.880 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²37 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²37 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²448 m01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²293 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²59 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A
7500 Holstebro		159 m²99 m28-10-20264.300.000 kr.27.044 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²258 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²326 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²138 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²298 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden