Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomvej 32

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.646.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jan. 2015
514k903k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.695.000 kr.30. sep. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.710.976 kr.Markedet · 1992571.102 kr.Markedet · 1993582.274 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996689.206 kr.Markedet · 1997753.977 kr.Markedet · 1998671.251 kr.Markedet · 1999900.011 kr.Markedet · 2000798.266 kr.Markedet · 2001814.758 kr.Markedet · 2002765.681 kr.Markedet · 2003903.602 kr.Markedet · 2004888.041 kr.Markedet · 20051.034.208 kr.Markedet · 20061.042.587 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.382.003 kr.Markedet · 20091.344.497 kr.Markedet · 20101.277.598 kr.Markedet · 20111.163.750 kr.Markedet · 20121.343.433 kr.Markedet · 20131.204.315 kr.Markedet · 20141.248.205 kr.Markedet · 20151.369.102 kr.Markedet · 20161.288.504 kr.Markedet · 20171.153.908 kr.Markedet · 20181.252.062 kr.Markedet · 20191.391.446 kr.Markedet · 20201.746.290 kr.Markedet · 20211.875.034 kr.Markedet · 20221.959.356 kr.Markedet · 20231.873.837 kr.Markedet · 20242.070.544 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20261.882.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²137 m01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²20 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²329 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²292 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²272 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²150 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²482 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²317 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²559 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²499 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden