Idomvej 42

Rækkehus · 84 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².1.191.725 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.003.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,26 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	1,0 km	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	849 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	860 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	1,1 km	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	1,1 km	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	1,5 km	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	1,5 km	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	1,2 km	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Baldersvej 16 7500 Holstebro	88 m²	1,4 km	22-02-2026	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	1,0 km	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu