Idomvej 52, 7500 Holstebro — Villa · 140 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.635.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering1.906.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,94 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	468 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	39 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	194 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	505 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	449 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	400 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	459 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	270 m	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	518 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	901 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu