Idræts Alle 101

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.246.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	483 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	894 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	676 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	157 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	803 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	1,1 km	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	956 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	1,1 km	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	1,0 km	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	1,3 km	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu