Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Idrætsalle 30

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsalle gns: 10.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,24 pct. siden jan. 2022
276k818k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20221.660.000 kr.8. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat2.270.878 kr.Markedet · 1992518.591 kr.Markedet · 1993617.407 kr.Markedet · 1994833.374 kr.Markedet · 1995710.819 kr.Markedet · 1996690.554 kr.Markedet · 1997973.685 kr.Markedet · 19981.074.624 kr.Markedet · 19991.024.058 kr.Markedet · 2000682.448 kr.Markedet · 20011.118.821 kr.Markedet · 2002933.927 kr.Markedet · 2003276.183 kr.Markedet · 20041.599.777 kr.Markedet · 20051.388.828 kr.Markedet · 2006671.254 kr.Markedet · 20071.340.192 kr.Markedet · 20081.724.262 kr.Markedet · 20092.193.445 kr.Markedet · 20101.405.040 kr.Markedet · 20111.814.972 kr.Markedet · 20121.164.948 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 2014463.972 kr.Markedet · 20152.040.975 kr.Markedet · 2016711.591 kr.Markedet · 20171.312.400 kr.Markedet · 20181.676.205 kr.Markedet · 20191.460.817 kr.Markedet · 20201.574.494 kr.Markedet · 20211.930.000 kr.Markedet · 20221.563.686 kr.Markedet · 20232.071.083 kr.Markedet · 20241.564.072 kr.Markedet · 20251.859.555 kr.Markedet · 20261.883.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²44 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²32 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²544 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²136 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²450 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²114 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²507 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²518 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²308 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²538 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden