Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Idrætsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.753 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 10.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden mar. 2015
103k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.196.181 kr.Markedet · 1992573.079 kr.Markedet · 1993645.749 kr.Markedet · 1994886.405 kr.Markedet · 1995370.617 kr.Markedet · 1996445.484 kr.Markedet · 1997237.107 kr.Markedet · 1998597.922 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 20001.293.357 kr.Markedet · 20011.053.377 kr.Markedet · 20021.068.925 kr.Markedet · 2003974.961 kr.Markedet · 20041.273.415 kr.Markedet · 2005601.302 kr.Markedet · 20061.442.922 kr.Markedet · 2007321.438 kr.Markedet · 2008427.908 kr.Markedet · 20091.899.729 kr.Markedet · 20101.499.199 kr.Markedet · 20111.437.514 kr.Markedet · 20121.536.379 kr.Markedet · 20131.933.529 kr.Markedet · 20141.543.646 kr.Markedet · 20151.686.789 kr.Markedet · 20161.573.221 kr.Markedet · 20171.299.948 kr.Markedet · 20181.693.887 kr.Markedet · 20191.674.959 kr.Markedet · 20201.974.258 kr.Markedet · 20211.874.886 kr.Markedet · 20222.704.000 kr.Markedet · 20232.081.911 kr.Markedet · 20241.691.521 kr.Markedet · 20252.169.960 kr.Markedet · 20261.790.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²431 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²230 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²270 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²237 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²218 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²401 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²233 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²162 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²345 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²409 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden