Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 20

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.970 kr/m².6.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.551.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden sep. 2023
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat7.551.754 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.551.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²211 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²225 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²241 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²466 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²257 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²53 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²467 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²574 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²92 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²244 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden