Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Idrætsvej 6, Undløse

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 108 m².1.464.372 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.064.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,57 pct. siden mar. 2013
151k677k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat1.064.636 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993294.084 kr.Markedet · 1994685.476 kr.Markedet · 1995555.336 kr.Markedet · 1996525.420 kr.Markedet · 1997538.596 kr.Markedet · 1998846.504 kr.Markedet · 1999685.260 kr.Markedet · 2000936.792 kr.Markedet · 2001913.896 kr.Markedet · 2002970.164 kr.Markedet · 20031.009.260 kr.Markedet · 20041.147.284 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.154.520 kr.Markedet · 20071.433.484 kr.Markedet · 20081.489.860 kr.Markedet · 20091.199.988 kr.Markedet · 20101.428.516 kr.Markedet · 20111.026.756 kr.Markedet · 20121.169.964 kr.Markedet · 20131.272.996 kr.Markedet · 2014881.496 kr.Markedet · 20151.235.952 kr.Markedet · 20161.016.820 kr.Markedet · 20171.071.576 kr.Markedet · 20181.232.928 kr.Markedet · 2019899.964 kr.Markedet · 20201.249.560 kr.Markedet · 20211.698.408 kr.Markedet · 20221.841.832 kr.Markedet · 20231.788.048 kr.Markedet · 20241.921.968 kr.Markedet · 20251.769.904 kr.Markedet · 20262.221.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²281 m26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²210 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²89 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²337 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²561 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²803 m04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²107 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²591 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²588 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²1,1 km30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden