Idylvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.265 kr/m².1.375.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.855.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.758.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.758.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	8 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	126 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	675 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	597 m	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	851 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	876 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	959 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	851 m	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	912 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	993 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu