Ilbro Alle 6

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.715 kr/m².5.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering7.175.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.175.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	47 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	332 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	314 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	230 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	452 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	461 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	537 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	640 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	477 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	817 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu