Ildervej 13, Ø Hærup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.562 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 93 m².1.276.425 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.529.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,23 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008260.000 kr.
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	77 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	236 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	615 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	624 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	391 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	849 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	301 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	661 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	581 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	901 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu