Ildervej 18, Thorsager

Fritidshus · 42 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 42 m².656.250 kr.
2Vores vurdering602.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
25. jan. 2022 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2021sep.Ejerskifte620.000 kr.
1996Ombygning
1987Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	131 m	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	46 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	149 m	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Markmusvej 13, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	453 m	10-06-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²
Birkemusvej 4, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	326 m	29-04-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	115 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	800 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	664 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	254 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	138 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu