Ildervej 21, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 91 m².1.421.875 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.131.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,56 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	59 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	266 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	375 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	182 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	188 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	820 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	946 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	695 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	364 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	534 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu