Ildervej 24

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.361 kr/m².3.603.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 24.331 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.217.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.475.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 4 8680 Ry	159 m²	135 m	23-03-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Ahornvej 24A 8680 Ry	113 m²	415 m	14-10-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	382 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	586 m	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	312 m	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Bodalsvej 14 8680 Ry	114 m²	946 m	13-10-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	738 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Kildebakken 6 8680 Ry	114 m²	1,0 km	13-02-2025	3.515.000 kr.	30.833 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	480 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Siimvej 17 8680 Ry	110 m²	776 m	25-09-2024	2.999.000 kr.	27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu