Ildervej 24, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 77 m².1.203.125 kr.
2Vores vurdering983.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	89 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	54 m	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	401 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	756 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	719 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	778 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	216 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	662 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	304 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	770 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu