Ildervej 5, Ø Hærup

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 119 m².1.633.275 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.647.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,91 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2002 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002apr.Solgt, andet200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	94 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	336 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	219 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	243 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	472 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	464 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	744 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	469 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,0 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	484 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu