Ildervej 9, Ø Hærup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.587 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 62 m².850.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering988.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1997Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	408 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	422 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,0 km	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,2 km	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	96 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	508 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	562 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	264 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	852 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	488 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu