Illervej 11, Kjellerup

Villa · 167 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 233.477 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 233477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.221.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)233477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.638.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,75 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1994 · Alm. Salg: 762.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1994mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000762.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	1,2 km	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	1,5 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	1,4 km	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	1,6 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	1,2 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	1,6 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	1,5 km	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	1,3 km	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	1,6 km	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	1,6 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu