Illumøvej 4, Bøjden

Fritidshus · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 83 m².3.468.653 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.109.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	70 m	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	60 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	533 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	210 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	602 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	503 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	132 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	40 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	641 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	98 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu