Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Immanuelsvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².2.164.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetImmanuelsvej gns: 13.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jan. 2019
461k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.730.000 kr.28. feb. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.433.368 kr.Markedet · 19921.215.396 kr.Markedet · 1993582.372 kr.Markedet · 1994461.412 kr.Markedet · 1995605.430 kr.Markedet · 19963.990.042 kr.Markedet · 1997563.220 kr.Markedet · 19981.724.688 kr.Markedet · 1999919.548 kr.Markedet · 20001.309.896 kr.Markedet · 2001784.854 kr.Markedet · 20021.492.470 kr.Markedet · 20031.670.508 kr.Markedet · 20041.787.184 kr.Markedet · 20052.244.816 kr.Markedet · 20062.428.902 kr.Markedet · 20073.081.078 kr.Markedet · 20082.648.898 kr.Markedet · 20091.647.702 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20111.789.704 kr.Markedet · 20122.244.564 kr.Markedet · 20131.490.958 kr.Markedet · 20141.736.532 kr.Markedet · 20151.587.474 kr.Markedet · 20162.100.042 kr.Markedet · 20172.001.510 kr.Markedet · 20181.541.106 kr.Markedet · 20191.882.188 kr.Markedet · 20205.763.870 kr.Markedet · 20211.935.864 kr.Markedet · 20223.065.202 kr.Markedet · 20232.596.860 kr.Markedet · 20242.411.766 kr.Markedet · 20252.503.368 kr.Markedet · 20262.090.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²489 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²466 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²772 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²726 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²1,2 km03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²1,2 km11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²1,5 km15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²1,5 km14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²653 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th
6000 Kolding		128 m²1,6 km19-11-20252.725.000 kr.21.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden