Immanuelsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.974 kr/m².1.828.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetImmanuelsvej gns: 13.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.672.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	191 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	191 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	234 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	360 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	549 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	800 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	159 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	581 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	593 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Lykkegårdsvej 25, 1. 6000 Kolding	85 m²	878 m	12-10-2026	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu