Immanuelsvej 37

Villa · 113 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.987 kr/m².1.914.555 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.134.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	179 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	179 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Ballumvej 5 6000 Kolding	113 m²	159 m	23-07-2025	2.355.555 kr.	20.846 kr./m²
Højervej 4 6000 Kolding	113 m²	185 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	213 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	324 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	478 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Sdr. Kongevej 46 6000 Kolding	117 m²	270 m	27-08-2025	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Istedvej 16 6000 Kolding	113 m²	615 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	290 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu