Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Immanuelsvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.259.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden nov. 2018
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.283.034 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²39 m27-06-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²39 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²234 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²57 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²197 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Åbenråvej 42
6000 Kolding		135 m²387 m20-08-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²465 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²84 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²431 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Broagervej 34
6000 Kolding		134 m²508 m29-05-20261.880.000 kr.14.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden