Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Indelukket 29

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.093 kr/m².4.833.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.476.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden maj 2025
494k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20255.225.000 kr.I dag · vores estimat5.476.457 kr.Markedet · 1992873.075 kr.Markedet · 1993790.650 kr.Markedet · 19941.224.825 kr.Markedet · 1995830.375 kr.Markedet · 19961.018.675 kr.Markedet · 19971.371.300 kr.Markedet · 1998931.350 kr.Markedet · 1999701.750 kr.Markedet · 20001.954.400 kr.Markedet · 20011.593.900 kr.Markedet · 20022.134.300 kr.Markedet · 20032.219.875 kr.Markedet · 20042.539.250 kr.Markedet · 20052.576.000 kr.Markedet · 20063.815.525 kr.Markedet · 20073.452.750 kr.Markedet · 20083.084.025 kr.Markedet · 20093.022.950 kr.Markedet · 20102.614.325 kr.Markedet · 20112.767.625 kr.Markedet · 20122.499.175 kr.Markedet · 20132.664.550 kr.Markedet · 20142.754.675 kr.Markedet · 20152.735.775 kr.Markedet · 20162.675.575 kr.Markedet · 20173.427.025 kr.Markedet · 20183.077.200 kr.Markedet · 20192.848.475 kr.Markedet · 20203.633.350 kr.Markedet · 20213.738.700 kr.Markedet · 20224.219.075 kr.Markedet · 20234.500.300 kr.Markedet · 20244.038.650 kr.Markedet · 20254.754.050 kr.Markedet · 20264.689.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²227 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²371 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²328 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²231 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²99 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Storkevej 24
4040 Jyllinge		174 m²499 m01-10-20243.930.000 kr.22.586 kr./m²
Lærkevænget 2
4040 Jyllinge		175 m²574 m08-07-20255.495.000 kr.31.400 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²188 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²193 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²660 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden