Indelukket 3

Villa · 273 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.571 kr/m².4.812.300 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.735.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.735.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	325 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	46 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	106 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	636 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	413 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	204 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	675 m	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	1,1 km	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	394 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	579 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu