Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Indenmarken 14, Aarsdale

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 163 m².3.519.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden aug. 2016
326k1,6M2,9M4,1M5,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20161.250.000 kr.30. sep. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.007.415 kr.Markedet · 1996621.356 kr.Markedet · 19971.063.086 kr.Markedet · 1998641.242 kr.Markedet · 19991.198.213 kr.Markedet · 20001.219.729 kr.Markedet · 2001872.050 kr.Markedet · 20021.122.092 kr.Markedet · 20033.247.938 kr.Markedet · 20041.324.375 kr.Markedet · 20051.387.619 kr.Markedet · 20061.237.007 kr.Markedet · 20071.161.212 kr.Markedet · 20081.750.294 kr.Markedet · 2009905.628 kr.Markedet · 2010555.667 kr.Markedet · 20111.750.783 kr.Markedet · 20122.356.165 kr.Markedet · 2013635.537 kr.Markedet · 2014726.002 kr.Markedet · 2015800.167 kr.Markedet · 20161.150.943 kr.Markedet · 20171.563.496 kr.Markedet · 20181.423.805 kr.Markedet · 20192.474.177 kr.Markedet · 20202.256.409 kr.Markedet · 20213.243.863 kr.Markedet · 20222.821.204 kr.Markedet · 20232.648.750 kr.Markedet · 20242.701.562 kr.Markedet · 20252.877.928 kr.Markedet · 20262.736.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²59 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²257 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²423 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²374 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²476 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²109 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²93 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²850 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²562 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²1,3 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden