Menu
For mæglere Log ind
Indre Ringvej 232
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Indre Ringvej 232

Villa · 147 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.256.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden nov. 2024
602k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.175.000 kr.31. dec. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.203.857 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998994.896 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.354.752 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Ringvej 157
7000 Fredericia		118 m²634 m23-10-20261.275.000 kr.10.805 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²917 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95
7000 Fredericia		106 m²1,5 km09-07-2025975.000 kr.9.198 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²288 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²184 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²185 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²99 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²486 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²192 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²434 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden