Industrimarken 6, Sørup

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 199 m².3.282.903 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.229.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	362 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	537 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	549 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	1,9 km	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	274 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	1,9 km	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Hulvejen 171, Mastrup 9530 Støvring	185 m²	1,8 km	04-01-2026	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Vestre Alle 69 9530 Støvring	188 m²	1,9 km	09-10-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	2,1 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	313 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu