Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Industrivej 1, Ørum

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.916 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 167 m².1.347.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.484.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²41 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²785 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²896 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²531 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²560 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²323 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²599 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²633 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²353 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²156 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden