Industrivej 11, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.809 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 85 m².2.470.270 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	66 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	118 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	284 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	418 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	514 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	565 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	287 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	571 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	525 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	205 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu