Industrivej 12

Villa · 266 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.916 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.630 kr/m².3.407.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 9.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.685.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.821.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.821.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	150 m	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Torngårdsallé 23 9440 Aabybro	280 m²	611 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Tyttebærvej 19 9440 Aabybro	258 m²	959 m	25-01-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	653 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Thomasmindeparken 59 9440 Aabybro	265 m²	1,7 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	16.038 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	453 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Horsbækken 35 9440 Aabybro	223 m²	500 m	13-12-2023	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	921 m	30-06-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	921 m	27-05-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Krogen 2 9440 Aabybro	250 m²	1,4 km	01-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu