Industrivej 14

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.000 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.903 kr/m².1.902.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.072.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1783,65 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	618 m	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	626 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,1 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	1,3 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	1,2 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	672 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Søparken 2 6580 Vamdrup	186 m²	558 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	986 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	1,5 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	1,2 km	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu