Industrivej 17, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3133 m²
Bebygget areal: 3034 m²
Erhvervsareal: 3034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².2.076.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.540.698 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,53 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2009 · Alm. Salg: 4.469.297 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, andet4.469.297 kr.
1987jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 24B 6580 Vamdrup	79 m²	1,1 km	23-04-2026	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Fredensgade 4, st. tv 6580 Vamdrup	72 m²	1,2 km	11-12-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Danmarksgade 5, 1. 6580 Vamdrup	67 m²	1,7 km	18-11-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Herredsvej 24A, 1. 6580 Vamdrup	162 m²	1,1 km	23-04-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu