Industrivej 18

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1141 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.494 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.397.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,38 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 924.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte924.500 kr.
sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	114 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	186 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	132 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	157 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	489 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	673 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	951 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	581 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	367 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	367 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu