Industrivej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.489 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 40 m².1.162.480 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel561.000 kr.
2018okt.Ejerskifte585.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	28 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	93 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	179 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	106 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	730 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	360 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	893 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	427 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	750 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	1,2 km	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu