Industrivej 2A, 7080 Børkop — Villa · 266 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.494 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².3.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.251.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	47 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	650 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	829 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,1 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	51 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,6 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	344 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	911 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	610 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	2,0 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu