Industrivej 40, 7080 Børkop — Villa · 131 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 159 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².1.723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,89 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2012sep.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	198 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	504 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	496 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	296 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	434 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	718 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	588 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	475 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	822 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	807 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu