Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Industrivej 5

Villa · 79 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 4.170 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
4170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².1.665.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.293.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²498 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²949 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²1,1 km22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²1,1 km16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²895 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²992 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²928 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²539 m26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²1,5 km29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden